5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金(jīn)贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支付一(yī)套房(fáng)屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持(chí)措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进(jìn)人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛庭，有条件的(de)城市(shì)可(kě)给(gěi)予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金个(gè)人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每(měi)户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积(jī)金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的(de)，年提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购买二(èr)套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的(de)家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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