金融界5月12日消息 为(wèi)贯彻落实党的(de)二十大和中央经济工作会(huì)议(yì)精神(shén)，按照《国务院办公厅(tīng)关于(yú)进(jìn)一步盘活(huó)存量资(zī)产扩大(dà)有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一(yī)步(bù)推进REITs常(cháng)态化(huà)发行十二(èr)条”的有关工作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化(huà)信息披露要求(qiú)，明确(què)产业园(yuán)区(qū)、收费(fèi)公路两大类资产的审核和信息披露(lù)标准，提高成(chéng)熟类型资产的推荐审核透明度，加(jiā)快发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度(dù)化、规范化和透明化(huà)原则，着力构(gòu)建符合(hé)REITs特(tè)点及规律的审核和(hé)信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结(jié)试点经(jīng)验，明确(què)产品(pǐn)设(shè)计、项(xiàng)目审核(hé)和信息(xī)披露要(yào)求，促进形(xíng)成市场共识，进一步提(tí)高市(shì)场(chǎng)规范(fàn)运作水平。二是结合产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路等大类资(zī)产行(xíng)业特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审核和信息披(pī)露要求(qiú)的基础上，从项(xiàng)目合规、历史(shǐ)运营以及(jí)评估参数设置等多(duō)维度(dù)细化(huà)了两gpa和mpa单位换算和pa，1mpa等于多少pa大(dà)类资产的(de)审核关注重点，强化信(xìn)息披露要(yào)求，提升(shēng)监管的精准性和高(gāo)效(xiào)性。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监会(huì)将指gpa和mpa单位换算和pa，1mpa等于多少pa导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则(zé)，研究制定出台定期报告(gào)和临时公告披露指引，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推出一类”原则(zé)，分(fēn)步(bù)推出仓(cāng)储物流、保障性租赁住房(fáng)等大(dà)类资(zī)产审核及信息(xī)披露(lù)规则gpa和mpa单位换算和pa，1mpa等于多少pa，建立健(jiàn)全(quán)透明和可预期(qī)的审核注册标准，重(zhòng)点关注资产及项目运营质量(liàng)，进(jìn)一步强(qiáng)化(huà)市场监管和投资者保护机制(zhì)，更好服(fú)务经济高质量发展。

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