上任(rèn)仅33天(tiān)，知名房(fáng)企“一把(bǎ)手”辞(cí)职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国金(jīn)茂（港股00817）发布(bù)公告称，因工作调整，李(lǐ)从瑞(ruì)辞(cí)任中国金(jīn)茂公司(sī)主席、执行(xíng)董(dǒng)事、战略及投资委员会(huì)主席及ESG（环境、社会及(jí)管(guǎn)治）委员会主席。此外，李从(cóng)瑞(ruì)将不再担任在中国金茂任何附属公司(sī)的职务。不(bù)过，公告并未明确(què)李从瑞的具体去向。

　　公告显(xiǎn)示，张增根被董事会委任为中国金(jīn)茂主席，以及中国(guó)金茂执(zhí)行董事、战略及投资委(wěi)员会主席及ESG委员会(huì)主(zhǔ)席(xí)。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂的几位执行董事及角色确定为：张增根(gēn)（主席）、 陶天海(hǎi)（首(shǒu)席执行(xíng)官）、 宋镠毅先生（高级副总(zǒng)裁(cái)）、乔晓(xiǎo)洁(jié)（首席(xí)财务(wù)官）。

　　十年(nián)CEO

　　金(jīn)茂销售额增长(zhǎng)20倍

　　今年4月28日，中(zhōng)国(guó)金茂公告称，原任首席执行官的(de)李(lǐ)从瑞接任该公司主席兼(jiān)执行董事。

　　这一讯号在外(wài)人看来，李从瑞在金(jīn)茂内部的权重要超(chāo)过他的前任(rèn)们。据了(le)解(jiě)，此(cǐ)前的中国金(jīn)茂主席除何(hé)操(cāo)外，蔡希有、宁(níng)高宁、李凡荣3人均未担任执行董(dǒng)事。

　　与此同时(shí)，中国金茂的(de)高管团队也大换(huàn)血。来(lái)自金(jīn)茂主要(yào)“粮(liáng)仓”华东区(qū)域总(zǒng)裁(cái)陶天海升任中国(guó)金茂总中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思裁(cái)，乔(qiáo)晓洁接任江南成为首席财务官，宋镠毅(yì)接任江南成为金(jīn)茂(mào)服务（港(gǎng)股00816）董(dǒng)事(shì)会的主席。

　　就在大(dà)家期(qī)待李从瑞大展拳脚的时候，李从瑞(ruì)却辞去(qù)在中国金茂所有职务的(de)原因，公告称(chēng)是“因(yīn)工(gōng)作调整”。

　　公开资料显示，李(lǐ)从瑞出生于1971年(nián)，26岁硕(shuò)士(shì)毕业后进入中化(huà)集(jí)团，先后在上海石油储(chǔ)罐公(gōng)司、中化国际实业、舟(zhōu)山国家石油(yóu)储备基(jī)地(dì)公司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁(suì)的李(lǐ)从瑞从(cóng)浙江北上进京，出任中(zhōng)化方(fāng)兴(xīng)地(dì)产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京公(gōng)司总经理。

　　当年7月份，他(tā)就出现在北(běi)京土拍市场，带领方(fāng)兴以40.6亿元(yuán)拍(pāi)得“绝版好地”广渠路(lù)15号(hào)地(dì)块，当时这块地引来了万科、远洋、SOHO中(zhōng)国（港股(gǔ)00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用了方(fāng)兴在上(shàng)海地标“金茂大(dà)厦”的(de)名称，以(yǐ)“金(jīn)茂府”问世(shì)，并连续两年稳居北京(jīng)住宅的(de)年(nián)度(dù)“销冠(guān)”，成了金茂最重要的产品线(xiàn)“府系”的(de)开(kāi)端。

　　中(zhōng)国金茂(mào)也(yě)就此成为中国高端住宅品牌(pái)之(zhī)一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名(míng)为中国金茂控股集团有限公司，在名称(chēng)中抹去了地产二字，标志着金茂从传统地产开发商(shāng)向城(chéng)市运营(yíng)商转(zhuǎn)变，这也是李从瑞提出的“双(shuāng)轮两(liǎng)翼”的(de)转型升级(jí)战(zhàn)略。

　　此后在2015年(nián)到2018年期间，中国金茂多次竞得“地王”，并(bìng)于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完(wán)成了(le)从1000亿元(yuán)到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国(guó)金茂实(shí)现签(qiān)约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由此也进入房企第一(yī)梯队行列。

　　回头来看，在(zài)担任总裁的十年间，李从瑞(ruì)把(bǎ)一(yī)个销(xiāo)售(shòu)额仅为134亿港(gǎng)元的小房企，带到了行业第(dì)一梯队(duì)，销售额(é)最高(gāo)峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年(nián)年薪骤减超60％

　　从2011年出任(rèn)中国金茂的(de)副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资随着他(tā)出色(sè)的业绩水(shuǐ)涨船高(gāo)，到2019年(nián)一(yī)度拿下1840万元的(de)年薪，这还(hái)不(bù)包括(kuò)他持有的股票市值。

　　如(rú)果(guǒ)加(jiā)上他持有的550万股票，2019年年薪加上期末持股市(shì)值约为(wèi)4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签约(yuē)销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同(tóng)时投资方面虽(suī)有所收缩(suō)，但(dàn)还(hái)在北京、上(shàng)海等地持(chí)续增加(jiā)土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂的(de)毛利率为18.61％，较(jiào)此(cǐ)前20％以上的(de)毛利率下降(jiàng)不少，2022年又(yòu)持续下滑至16％。同期归母净利润更是从(cóng)2021 年(nián)的46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿(yì)元。

　　这(zhè)一年，李丛(cóng)瑞的薪资降(jiàng)至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤(zhòu)减(jiǎn)近68.7％。

　　据中国金茂公(gōng)告，今年4月份中国金茂(mào)的签(qiān)约销售额约144.02亿元，签(qiān)约销售(shòu)建筑(zhù)面积约903591.44平方米。截至2023年(nián)4月末，中国(guó)金(jīn)茂累(lèi)计取得签(qiān)约销售额约586.32亿元，累计签(qiān)约(yuē)销售建筑(zhù)面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的(de)数据显示，今年前5月，中国金(jīn)茂的销(xiāo)售额为728亿元，在一(yī)众房(fáng)企中排名第11位(wèi)。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会委任为中(zhōng)国金茂(mào)主席，以及公司执行董事(shì)、战略及投资(zī)委员会主席及ESG委员会(huì)主席(xí)。

　　公(gōng)告资料显示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取得(dé)清华大(dà)学机械工程系焊(hàn)接(jiē)技术与工程专(zhuān)业(yè)硕士学位(wèi)，于2005年9月获得中欧(ōu)国际(jì)工商(shāng)管理(lǐ)学(xué)院(yuàn)高级管理人(rén)员工商管理(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际商务师专业技术资(zī)格，在化工和石(shí中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思)油仓储贸(mào)易(yì)、风险管理、企业经营管理、安全生产等方面有(yǒu)30年丰(fēng)富经(jīng)验，被(bèi)称为“老中化”。

　　自1993年4月加(jiā)入(rù)中化(huà)集团后，张增根曾担任中化集(jí)团人(rén)力资源部副总经理、中化兴中(zhōng)石油转运(yùn)（舟山）有限公司总经理、中化国际石(shí)油公司副总(zǒng)经理，中化集团风险管理部副总经理、总经理(lǐ)，中化国际（控股）股份(fèn)有(yǒu)限公司党委书记、总(zǒng)经理及董事长，中化集(jí)团和中国(guó)中化(huà)股份有限公司总(zǒng)经理助(zhù)理(lǐ)、安(ān)全总(zǒng)监等职务。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月(yuè)，张增根任中国中化控股有限责任公司氯(lǜ)碱事业(yè)部(bù)党委书记。

　　此外(wài)，同样在一(yī)个月前获任为中国金茂(mào)执行董事、战略及投资(zī)委员会委(wěi)员及首(shǒu)席执行官的(de)陶天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思