财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露(lù)其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的(de)同意债(zhài)权人已加入重组(zǔ)支文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下(xià)降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)的(de)数(shù)据(jù)显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降(jiàng)低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一(yī)步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增(zēng)幅也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨江集(jí)团、中(zhōng)国铁建等；同时有(yǒu)近(jìn)六(liù)成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布(bù)局(jú)以及(jí)积极的(de)推(tuī)盘去化(huà)，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在(zài)前期积压(yā)需(xū)求集(jí)中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明显降温。居(jū)民收入(rù)及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议释放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求方文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复(fù)和(hé)扩大需(xū)求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地(dì)产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业(yè)信(xìn)心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一(yī)步优化调整及宏观(guān)经济(jì)的稳步修(xiū)复，二季度全(quán)国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍面(miàn)临较(jiào)大调整(zhěng)压力。

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