金融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为(wèi)贯彻落实(shí)党的(de)二十大和中(zhōng)央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关(guān)于进一步(bù)盘活(huó)存量资产(chǎn)扩大有效(xiào)投资的意(yì)见》部署和(hé)“进一(yī)步(bù)推(tuī)进REITs常态化(huà)发行十二条”的有关工作安排，证监会指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所(suǒ)修(xiū)订REITs审核关注(zhù)事项指引，突出以“管资产”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要(yào)求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大类资产的审核和(hé)信(xìn)息(xī)披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发(fā)行(xíng)上(shàng)市(shì)节(jié)奏，推动REITs市(shì)场高(gāo)质量发展(zhǎn)。

　　REITs审帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好核(hé)关(guān)注事项(xiàng)指引(yǐn)坚持制度化、规范化和(hé)透明(míng)化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的(de)审(shěn)核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入(rù)总结试(shì)点经验，明确产品(pǐn)设计、项(xiàng)目审核和信息(xī)披(pī)露要求，促进形成市场共识，进一(yī)步提高市场规范运作水平(píng)。二是结合(hé)产业园区、收费公路等大类资(zī)产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和信息披露要求的帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好基础上，从项目合(hé)规(guī)、历史运营以及(jí)评估参数设置等多维度细化(huà)了两大类资产的审核关注重点，强化信息披露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指导(dǎo)证券交易所持续完善(shàn)REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定(dìng)出(chū)台定期报告和临(lín)时公告披露(lù)指引，按照“成熟(shú)一类(lèi)、推出一(yī)类(lèi)”原则，分步推出仓储物流、保障性租(zū)赁住房(fáng)等大类资产审(shěn)核及信(xìn)息披露规则，建立健全透明和可(kě)预(yù)期的审核注册标准，重(zhòng)点(diǎn)关(guān)注资(zī)产及项目运营质量，进一步(bù)强(qiáng)化市场监管和(hé)投资者保护机制，更好服务经济(jì)高质量(liàng)发展。

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