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愿你平安喜乐,顺遂无忧什么意思,平安喜乐顺遂无忧什么意思 平安喜乐顺遂无忧意思解析 上任仅33天,知名房企“一把手”突然辞职!

  上任仅33天,知(zh愿你平安喜乐,顺遂无忧什么意思,平安喜乐顺遂无忧什么意思 平安喜乐顺遂无忧意思解析ī)名房企“一(yī)把手”辞职。

  5月31日晚间(jiān),中国金茂(mào)港股00817)发布公告称,因工(gōng)作(zuò)调(diào)整,李从瑞辞任中国金茂公司主席、执行董事、战略及投资委员会主席及(jí)ESG(环境、社会及管(guǎn)治)委员会主席(xí)。此外,李从(cóng)瑞将(jiāng)不(bù)再担(dān)任在中国金茂任何附属公司(sī)的职务。不过,公告(gào)并(bìng)未明确李从(cóng)瑞的(de)具(jù)体去向。

  公(gōng)告显(xiǎn)示,张增根被董(dǒng)事会(huì)委任为中国金茂主席,以及中国金茂执(zhí)行董事、战略及投资委员会主席及(jí)ESG委员会主席。

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  自5月31日起,中国(guó)金茂的几位执行(xíng)董事及角(jiǎo)色确定为(wèi):张增(zēng)根(主席)、 陶天(tiān)海(hǎi)(首(shǒu)席执行官)、 宋镠毅先生(shēng)(高(gāo)级副总裁)、乔晓洁(首席财(cái)务官)。

  十年CEO

  金茂销(xiāo)售(shòu)额增长20倍

  今(jīn)年4月(yuè)28日,中(zhōng)国金茂公(gōng)告称,原任首席执行(xíng)官的李从瑞接(jiē)任该公司主(zhǔ)席兼执行(xíng)董事(shì)。

  这(zhè)一讯号(hào)在外(wài)人看来,李(lǐ)从(cóng)瑞在金茂内部的权重要(yào)超过他的前任们。据(jù)了解(jiě),此前的中国金茂主(zhǔ)席除何操外(wài),蔡希有、宁高宁、李(lǐ)凡荣3人均未担(dān)任执(zhí)行董事。

  与此同时,中国金茂的高管团队也大换血。来自金茂主要“粮仓”华东(dōng)区域总裁陶天海升任中国(guó)金茂(mào)总裁,乔晓洁接任江南(nán)成为首(shǒu)席财务官,宋镠毅(yì)接(jiē)任江南成为金(jīn)茂服务港股(gǔ)00816)董事会的主席(xí)。

  就在大家期待李从瑞大展拳脚(jiǎo)的时候,李(lǐ)从瑞却辞去在中国(guó)金茂所(suǒ)有(yǒu)职务的原因,公告称是“因工作调整(zhěng)”。

  公开资(zī)料(liào)显示,李从瑞出(chū)生于1971年,26岁硕士毕业后(hòu)进入中(zhōng)化集团,先(xiān)后(hòu)在上(shàng)海(hǎi)石油储罐公司、中化(huà)国际实业、舟山国家(jiā)石(shí)油储备基(jī)地公司工作。

  2009年4月,38岁(suì)的(de)李(lǐ)从瑞(ruì)从浙江北上进京,出任(rèn)中化方兴地产(中国金(jīn)茂前身)的副总裁,兼任(rèn)北京公司(sī)总经理(lǐ)。

  当年7月(yuè)份,他就出现(xiàn)在北京土拍市场,带领方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝(jué)版好地”广渠路15号地(dì)块(kuài),当时(shí)这(zhè)块地引来了万(wàn)科、远洋、SOHO中国港股(gǔ)00410)、华润等11家房(fáng)企(qǐ)激烈竞争。

  两(liǎng)年后,该地(dì)块项目品牌名沿用了方兴(xīng)在(zài)上海地标“金茂(mào)大厦”的(de)名称(chēng),以“金茂府”问世,并连续两年(nián)稳(wěn)居北京(jīng)住宅的年度“销冠”,成了金茂最(zuì)重要的产品线“府系(xì)”的开端。

  中国金(jīn)茂也就(jiù)此成为中国高端住(zhù)宅品(pǐn)牌之一(yī)。

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  2015年10月14日(r愿你平安喜乐,顺遂无忧什么意思,平安喜乐顺遂无忧什么意思 平安喜乐顺遂无忧意思解析ì),方兴(xīng)地产宣布更名(míng)为中国金茂控股(gǔ)集团有限(xiàn)公司,在名称中抹去(qù)了地产二字,标志(zhì)着金茂(mào)从传统地产开发商向城市(shì)运营商转变,这(zhè)也是李从瑞提出的“双(shuāng)轮(lún)两翼”的转(zhuǎn)型升级战略(lüè)。

  此(cǐ)后在2015年到2018年(nián)期间,中国金茂多次(cì)竞得“地王(wáng)”,并(bìng)于2018年新晋(jìn)千亿阵营,到(dào)了2019年,更是仅用4个月金(jīn)茂就完成了从(cóng)1000亿元到1500亿元(yuán)的(de)跨越(yuè)。

  而到了2020年,中国金(jīn)茂实现(xiàn)签约销售额(é)已达2311亿元,突破(pò)2000亿元大关,由此也进入房企第一梯队行(xíng)列。

  回头来(lái)看,在担任总裁的(de)十年间,李从瑞(ruì)把一个(gè)销售(shòu)额仅为(wèi)134亿港元的小房企,带到了行业第(dì)一(yī)梯队,销售额最(zuì)高峰(fēng)在2021年达(dá)到2356亿元,增长近20倍(bèi)。

  2022年年薪骤减超(chāo)60%

  从2011年出任中国(guó)金茂(mào)的副(fù)总裁,李丛瑞(ruì)的薪资随着他(tā)出(chū)色的(de)业绩水(shuǐ)涨船(chuán)高,到2019年一度拿下1840万元的年薪(xīn),这还不包括他(tā)持有的股票市值。

  如果加上(shàng)他(tā)持有的550万股(gǔ)票,2019年年薪加上期末持股市(shì)值约为(wèi)4831万元。

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  到(dào)了(le)2022年,中国金茂(mào)的签约销售额1550亿元(yuán),较(jiào)2021年下滑(huá)34%,与此同(tóng)时投资方面虽有所收缩,但还在(zài)北京、上(shàng)海等地持续增加土地储备。

  在盈(yíng)利能力方面,2021年中国金茂(mào)的毛利率为18.61%,较此前(qián)20%以上(shàng)的毛(máo)利率下降不少(shǎo),2022年又持(chí)续下(xià)滑至(zhì)16%。同期归母净(jìng)利润更是从2021 年的46.90亿(yì)元,下滑至19.84亿元(yuán)。

  这一年(nián),李丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万元,较2021年的1162.7万(wàn)元,骤减(jiǎn)近68.7%。

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  据中(zhōng)国(guó)金茂公告,今(jīn)年4月份中国金(jīn)茂的签约(yuē)销(xiāo)售额约144.02亿元(yuán),签约销(xiāo)售建筑面积约903591.44平方米。截至2023年(nián)4月末,中国金(jīn)茂累计取得签约销售(shòu)额(é)约586.32亿元,累计签约销售建筑面(miàn)积约3399169.05平方(fāng)米。

  中指研究(jiū)院统计的数据显示,今(jīn)年前5月(yuè),中(zhōng)国金茂的销售(shòu)额为728亿元,在一众(zhòng)房(fáng)企中(zhōng)排名第(dì)11位。

  58岁“老(lǎo)中化”接任

  自2023年5月(yuè)31日(rì)起,张(zhāng)增(zēng)根获董事会(huì)委任(rèn)为中国金茂(mào)主(zhǔ)席,以(yǐ)及公司执行董事、战(zhàn)略(lüè)及(jí)投资委员会(huì)主席及(jí)ESG委员会主席。

  公告资料显示,张(zhāng)增根生(shēng)于1965年1月生(shēng),于1993年(nián)3月取得(dé)清华大学机(jī)械(xiè)工程系焊(hàn)接技术与工程专业硕士学位,于2005年9月(yuè)获得中欧国际工商管理学(xué)院高级管理(lǐ)人员(yuán)工(gōng)商管理硕士学位(EMBA),并拥有(yǒu)高级国(guó)际商务(wù)师专业技(jì)术资格,在化工(gōng)和(hé)石油仓(cāng)储(chǔ)贸易、风险管理、企业经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)、安全生产等方面有(yǒu)30年丰富经验,被称为“老(lǎo)中化”。

  自1993年4月加入中化集团后,张增根曾担任中化(huà)集团(tuán)人力(lì)资源部(bù)副总经理、中化兴中石油(yóu)转运(舟山)有限(xiàn)公司总经理、中化国(guó)际石油公司副(fù)总经理(lǐ),中化集团(tuán)风(fēng)险管理部副总经理、总经理,中化国际(控股)股份有(yǒu)限公司党委书记、总经理及董事长,中(zhōng)化集(jí)团(tuán)和中国中化股份有限(xiàn)公(gōng)司(sī)总经理助(zhù)理、安全(quán)总监等(děng)职务(wù)。

  2022年11月至2023年(nián)5月,张增根任中国中化控股有限责任公(gōng)司氯(lǜ)碱事业部党(dǎng)委书记。

  此外,同样在(zài)一个月(yuè)前获任为(wèi)中国金茂执行董事、战略及投资委员会委员及首席(xí)执(zhí)行官的陶天海(hǎi),此次(cì)职务没有变化。

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