林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的(de)规定，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自(zì)在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必须要过圆的直径符号字母表示R，圆的直径符号字母表示什么户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的(de)林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为目圆的直径符号字母表示R，圆的直径符号字母表示什么的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地转让(ràng)给我存(cún)转让合同但没过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付(fù)土地，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的(de)，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记(jì)又未(wèi)合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使(shǐ)用权方可以请求解除(chú)合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村土地(dì)承包(bāo)关(guān)系的长期(qī)稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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