5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。<家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好/p>

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额(é)）在(zài)本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的税控发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入(rù家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好)实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等(děng)积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有(yǒu)力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市(shì)可(kě)给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持(chí)力度(dù)。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规(guī)定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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