5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个(gè)子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符(fú)合(hé)上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策(cè)规(guī)定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁备(bèi)案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在(zài)上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请(qǐng)人(rén)或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋(wū)的(de)租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的(de)城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院(yuàn)曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推(tuī)动(dòng)高质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定根据(jù)养育(yù)未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房(fáng)提(tí)取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的(de)通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新(xīn)政，规定(dìng)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积(jī)金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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