今天给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能(néng)作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价(jià)值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公(gōng)司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在(zài)资产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要(yào)披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中(z绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人hōng)所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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