林地转让必须(xū)要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)吗以及(jí)林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗(ma)现在，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的(de)后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么)房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为(wèi)林业(yè)生产(chǎn)服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批(pī)准。

林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗

　　林地(dì)转(zhu外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么ǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地的(de)所有权归(guī)村集(jí)体，个(gè)人所享有的(de)只(zhǐ)是承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济(jì)组(zǔ)织的林地经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的(de)森林(lín)资(zī)源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合同但没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地(dì)使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付(fù)转让(ràng)款一方有权(quán)要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权(quán)方可以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方的权(quán)利义(yì)务、土地(dì)承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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