今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会(hu一立方分米等于多少升 一立方分米等于多少斤ì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的(de)做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房一立方分米等于多少升 一立方分米等于多少斤租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租(zū)金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门(mén)负责一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联(lián)交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的(de)租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估(gū)价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固一立方分米等于多少升 一立方分米等于多少斤定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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