今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租期在关一下月亮是什么意思一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租(zū)的(de)摊(tān)销(xiāo)时，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经营(yíng)租入固(gù)定资(zī)产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。关一下月亮是什么意思>

一次性收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如(rú)下(xià)：收到(dào)一(yī)年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则按(àn)不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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