怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积(jī)金额(é)度(dù)、借(jiè)款人年纪(jì)的。关于怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房以及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱(qián)，公积(jī)金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样(yàng)查(chá)用公积(jī)金能贷多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是(shì)单位(wèi)和个(gè)人各(gè)一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单(dān)位(wèi)的(de)住宅公积(jī)金(jīn)交纳份额各为百分(fēn)之五(wǔ)十，也就(jiù)是说(shuō)员工(gōng)和单位(wèi)各自承当(dāng)住宅公积金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细(xì)交(jiāo)纳(nà)金额则依据(jù)员工(gōng)全(quán)年薪酬进(jìn)行核(hé)算，但单(dān)位(wèi)交纳(nà)的住(zhù)宅公积金份额不得(dé)低于员(yuán)工薪酬的(de)百分之(zhī)十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额(é)度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额(é)的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的(de)；在(zài)乡(xiāng)村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用房(fáng)或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他(tā)契合购房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则(zé)详细(xì)核(hé)算(suàn)公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限额核(hé)算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查(chá)自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能(néng)够借(jiè)款的(de)额(é)度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的(de)按2万元核算）的借款额(é)度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿2000克是多少斤啊经(jīng)济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合(hé)购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地都有相关(guān)规定，可查询各地(dì)住宅(zhái)公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展材(cái)料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中国人(rén)民银行下调(diào)了金融(róng)机构人民币存借(jiè)款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相(xiāng)应调整。

2000克是多少斤啊　　个人住宅公积(jī)金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限(xiàn)，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较(jiào)能够节(jié)约数万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美(měi)元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期(qī)限为(wèi)25年，均匀(yún)每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上的还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定(dìng)数量的年的公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金借款与商业(yè)借款比较，不只还款时(shí)间短，还款利(lì)息(xī)也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商(shāng)业借款的还(hái)款期为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归(guī)还的，即在第21年，一切的(de)本金和(hé)利息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利(lì)息150715元(yuán)，节约利(lì)息支出比(bǐ)商(shāng)业借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度百科-公积金借(jiè)款额度

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 2000克是多少斤啊