刚(gāng)刚(gāng)，我国房地产领域一项重要(yào)进展来了(le)!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资(zī)源和(hé)不动产确(què)权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自(zì)然资源(yuán)，覆(fù)盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度(dù)全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。

　　01全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施(shī)十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)。

　　自(zì)然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众和企业提供各(gè)类登记(jì)服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发(fā)电(diàn)子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平(píng)稳(wěn)步提(tí)升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一(yī)般登记(jì)和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定(dìng)建立不动产统一登记(jì)机构，提出将(jiāng)分散在多个(gè)部门的不动产登记职(zhí)责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信(xìn)息平(píng)台“四统(tǒng)一”改革(gé)任务。

　　北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环trong>02不(bù)能简单理解为要(yào)征收房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易居研(yán)究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了不(bù)动产登记制度。该(gāi)制度(dù)下，从(cóng)房到地(dì)、从(cóng)城到乡、从局部到(dào)大市场(chǎng)，真(zhēn)正(zhèng)构建(jiàn)了系统(tǒng)全面的产权登记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房地产领域各类资源(yuán)，同时加强(qiáng)各类(lèi)信息(xī)互通和利(lì)用等都具有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示(shì)“我国(guó)全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全国房(fáng)产信(xìn)息实(shí)现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否(fǒu)是房产税或房地产税(shuì)开启信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不动产(chǎn)登记制度(dù)的(de)出发点要更广，不是(shì)简单(dān)的征税(shuì)。但(dàn)反过来，不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简(jiǎn)单理北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环解(jiě)为(wèi)要征(zhēng)收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不(bù)动产统一登记是建立和(hé)实施(shī)不动产税制的前提(tí)和(hé)基(jī)础，也是落实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示(shì)公信”原(yuán)则的(de)唯一途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是(shì)农村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也(yě)就具(jù)备了征收不动产税的基(jī)础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基(jī)本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的(de)其他(tā)不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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