5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家(jiā)平添和凭添哪个正确，平添的添是什么意思庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额(é)）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人(rén)。个人最平添和凭添哪个正确，平添的添是什么意思(zuì)高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政策规(guī)定租(zū)赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按(àn)规(guī)定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提(tí)取业(yè)务；至(zhì)少(shǎo)一(yī)名(míng)未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定(dìng)，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的(de)税控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步(bù)完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部(bù)等联合发(fā)布(bù)《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》，要(yào)求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子女政策(cè)及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发(fā)布《关(guān)于(yú)优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步(bù)适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推动高质量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政策及配套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意(yì)义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子(zi)女负担情况实(shí)施差(chà)异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租(zū)房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于(yú)生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)60万元(yuán)；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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