林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)？林地转让不(bù)是必(bì)须要过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及林地转让必(bì)须要过户(hù)吗，林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地(dì)过(guò)户需(xū)要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可(kě五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩)以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅(shàn)自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可(kě)以(yǐ)在承(chéng)包的林(lín)地内修建(jiàn)必要的直(zhí)接(jiē)为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不(bù)需(xū)要(yào)办理过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地(dì)经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础(chǔ)，以对特(tè)定(dìng)的(de)森林资源的使用、收益(yì)为目的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权(quán)处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让(ràng)方取得土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核发了(le)土地(dì)使用(yòng)证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变更五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩登订手续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变更手续(xù)的，先(xiān)行合法占有投资开发的(de)，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承(chéng)包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式(shì)、期(qī)限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权利义(yì)务、土地承包经营权(quán)的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国(guó)农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提(tí)供生产(chǎn)、技术(shù)、信(xìn)息等(děng)服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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