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手机话费交了能退吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待(dài)国家(jiā)元首的西(xī)郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的(de)18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的(de)故事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型、稳定(dìng)基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到(dào)了上交所的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提(tí)案程序存在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽(lì)家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁(gē)在一(yī)度(dù)被称为“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次(cì)则(zé)是因投资亏(kuī)损向华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确(què)是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度(dù)的(de)销售(shòu)签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一(yī)两套大(dà)户型(xíng)房产交易的(de)量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似(shì)的节(jié)奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水(shuǐ)18个亿！这家房企干(gàn)倒了(le)股神牵(qiān)出多起(qǐ)“骗局”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一(yī)季(jì)度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截(jié)至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在(zài)上(shàng)海拥有诸(zhū)多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的(de)住宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地(dì)项目地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不手机话费交了能退吗愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑(yí)惑，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和(hé)四位(wèi)自(zì)然人(rén)投资设立(lì)，以房地产开发(fā)为业务(wù)，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等(děng)相(xiāng)关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然(rán)主(zhǔ)营(yíng)房地产(chǎn)开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士(shì)的(de)牵线搭(dā)桥下(xià)，华(huá)丽(lì)家族老板王(wáng)伟(wěi)林结识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资(zī)，而是(shì)带人套利，就此也(yě)拉开了(le)华丽(lì)家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东(dōng)南江集团一起收(shōu)购海泰(tài)投资(zī)，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各种利好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和估值(zhí)抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价(jià)格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其(qí)后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南(nán)江集(jí)团和实控人王伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族(zú)二股东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯(xī)生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告(gào)已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的(de)内手机话费交了能退吗(nèi)容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百(bǎi)万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑。

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