金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监(jiān)测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套(tào)主(zhǔ)流房贷利(lì)率较去年同(tóng)期分别(bié)回落(luò)91B谨以此文是什么意思，谨以此文用在哪里P和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天(tiān)，较上月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率(lǜ)均与(yǔ)上月持平，清远、中(zhōng)山首(shǒu)套房贷利率下降带动三四线城市首套利(lì)率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率政策动态(tài)调整机制下，首套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利(lì)率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套(tào)房贷(dài)利率差达(dá)到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前(qián)改善需求(qiú)是市(shì)场修复的(de)关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利(lì)率，促进二套改善(shàn)需求(qiú)释放。

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