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中国人去巴基斯坦安全吗

中国人去巴基斯坦安全吗 上任仅33天,知名房企“一把手”突然辞职!

  上任仅33天,知名房企“一把手”辞职(zhí)。

  5月31日晚间(jiān),中国金茂港(gǎng)股00817)发布公告称,因工作调整,李从瑞辞任中国金(jīn)茂公司主(zhǔ)席、执行董事(shì)、战略及投资委员会主席(xí)及ESG(环境(jìng)、社会及管治(zhì))委(wěi)员会主席。此(cǐ)外,李从(cóng)瑞将不再担任在(zài)中国金茂任何附属公(gōng)司(sī)的(de)职(zhí)务。不过,公告并未明确(què)李从瑞(ruì)的具体去向。

  公告显示,张增根被董事会委任为(wèi)中国(guó)金茂主席,以及中国金茂执(zhí)行董事、战(zhàn)略及(jí)投资委员会主席及ESG委员(yuán)会主席。

  上(shàng)任仅33天,知名房企“一把(bǎ)手”突然辞职(zhí)!

  自5月31日起(qǐ),中国金茂(mào)的几位执行董(dǒng)事(shì)及角色(sè)确定为(wèi):张增(zēng)根(主(zhǔ)席)、 陶天海(首席执行官)、 宋(sòng)镠毅先生(shēng)(高级副(fù)总(zǒng)裁)、乔晓洁(jié)(首席财(cái)务官)。

  十年CEO

  金茂(mào)销(xiāo)售(shòu)额增长(zhǎng)20倍

  今年(nián)4月(yuè)28日,中国金(jīn)茂(mào)公告称(chēng),原(yuán)任(rèn)首席执行(xíng)官的(de)李从瑞接(jiē)任该公(gōng)司主席兼执行(xíng)董事(shì)。

  这一讯(xùn)号在外人看来(lái),李从瑞(ruì)在(zài)金茂内部(bù)的权重要超(chāo)过他(tā)的前(qián)任(rèn)们(men)。据(jù)了解,此前的中国金茂主席除何操外,蔡希有、宁(níng)高宁、李凡荣3人均未担任执行(xíng)董事。

  与(yǔ)此同时,中(zhōng)国金茂(mào)的高管团队也(yě)大换血。来自(zì)金茂主要“粮仓”华东区域总裁陶天海升任中国(guó)金茂总裁(cái),乔晓(xiǎo)洁接任江南成为首席财务官,宋镠毅接任江南成(chéng)为金茂服(fú)务港股(gǔ)00816)董事会的主席。

  就在大家期待李从瑞大(dà)展拳脚的时候,李从瑞却辞去在中(zhōng)国金茂所有职务(wù)的原因,公(gōng)告称是“因工作调整”。

  公(gōng)开资料显示,李(lǐ)从瑞出生(shēng)于1971年,26岁硕士毕业后进入中化集团,先(xiān)后在上(shàng)海石(shí)油储(chǔ)罐公司、中化(huà)国际(jì)实业、舟(zhōu)山国(guó)家石油储备基(jī)地(dì)公司工(gōng)作。

  2009年(nián)4月,38岁(suì)的李(lǐ)从瑞从浙江北上进京,出(chū)任中化方兴地产(chǎn)(中国金茂(mào)前(qián)身)的副(fù)总裁,兼任北京公司总经理。

  当(dāng)年(nián)7月份,他就出现在(zài)北京土拍市场,带领方兴(xīng)以40.6亿元(yuán)拍得(dé)“绝版(bǎn)好地”广渠路15号地块,当时这(zhè)块地(dì)引来(lái)了万科、远洋(yáng)、SOHO中国港股(gǔ)00410)、华润等11家房(fáng)企激烈(liè)竞争(zhēng)。

  两年后(hòu),该地块项(xiàng)目品牌名沿用了方兴在上海地标(biāo)“金茂大(dà)厦”的名称,以“金茂府”问世,并连续(xù)两年稳居(jū)北京住宅的(de)年度“销冠”,成了金茂最重(zhòng)要的产品(pǐn)线“府系”的开端。

  中(zhōng)国金茂(mào)也(yě)就此成为中国(guó)高(gāo)端(duān)住(zhù)宅品牌之一。

  上任仅33天(tiān),知名房企“一把手”突然辞职!

  2015年10月14日,方兴地产宣布更名为中国金茂(mào)控股集团有限公(gōng)司,在名称(chēng)中抹去了地产二字,标志着金茂从传统地产开发商向城市运营商转变(biàn),这也是李从瑞提出的“双轮两翼”的转型(xíng)升级(jí)战略(lüè)。

  此后(hòu)在2015年到2018年期间,中国金茂多次竞得“地王”,并于2018年新晋千亿阵营,到了2019年,更是(shì)仅用(yòng)4个月金茂(mào)就完(wán)成了从1000亿元到1500亿元的跨越。

  而到(dào)了(le)2020年(nián),中国金茂实现签约销售额已达2311亿(yì)元,突破2000亿元(yuán)大关,由此也进入房(fáng)企第一(yī)梯(tī)队行列。

  回头(tóu)来看,在担任总(zǒng)裁的十年间,李从瑞把一个销售额仅(jǐn)为(wèi)134亿港元(yuán)的(de)小房企,带到了行业第一梯队,销售额最高峰在2021年达到(dào)2356亿元,增长(zhǎng)近20倍。

  2022年年(nián)薪骤减(jiǎn)超60%

  从2011年出(chū)任中国金茂(mào)的副(fù)总(zǒng)裁,李丛(cóng)瑞的薪资(zī)随(suí)着他出色的业(yè)绩(jì)水涨船高(gāo),到2019年一度拿下1840万元的年薪,这还不包括他持有(yǒu)的股票市值(zhí)。

  如(rú)果加上他持有的550万(wàn)股票,2019年(nián)年(nián)薪加(jiā)上期末持股市值(zhí)约为(wèi)4831万元。

  上任仅(jǐn)33天,知名(míng)房企“一把手”突(tū)然(rán)辞职!

  到了2022年,中国金茂的签(qiān)约销售(shòu)额(é)1550亿元,较(jiào)2021年(nián)下滑(huá)34%,与此同时投资方面虽有所收缩,但还在北(běi)京(jīng)、上海等(děng)地(dì)持(chí)续(xù)增加土(tǔ)地储备。

  在盈利能力方(fāng)面(miàn),2021年中(zhōng)国金茂(mào)的毛利率为18.61%,较此前(qián)20%以上(shàng)的(de)毛利率下降不少(shǎo),2022年(nián)又持续下滑至16%。同期归(guī)母净(jìng)利润(rùn)更是从2021 年的46.90亿元,下(xià)滑至19.84亿元。

  这一年(nián),李丛瑞(ruì)的薪资降至363.6万元,较2021年(nián)的1162.7万元(yuán),骤减近68.7%。

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  据(jù)中国金茂公告,今年4月份(fèn)中国金茂(mào)的签约销售额约144.02亿(yì)元中国人去巴基斯坦安全吗,签(qiān)约销售(shòu)建筑面积约903591.44平(píng)方米。截(jié)至2023年(nián)4月末(mò),中国金茂累计(jì)取得签约销售额(é)约586.32亿(yì)元(yuán),累(lèi)计签(qiān)约销(xiāo)售建筑中国人去巴基斯坦安全吗(zhù)面积约3399169.05平方(fāng)米。

  中指(zhǐ)研究院统(tǒng)计的数据显示,今年(nián)前5月,中国金(jīn)茂(mào)的销售额为728亿元,在一众(zhòng)房企(qǐ)中排名第11位。

  58岁“老中(zhōng)化”接任

  自2023年(nián)5月31日(rì)起,张(zhāng)增(zēng)根(gēn)获董事会(huì)委任为中国金茂主(zhǔ)席,以及公司(sī)执(zhí)行董事、战略(lüè)及投资委员会主席及ESG委员会主席。

  公告(gào)资料显示,张增根生(shēng)于1965年1月生(shēng),于(yú)1993年(nián)3月取得清华(huá)大学机(jī)械工程系焊接技术与工程专业硕士学位,于2005年9月获(huò)得中欧(ōu)国(guó)际工商管理学院高(gāo)级(jí)管理人员工(gōng)商管理(lǐ)硕士学位(EMBA),并拥有高级国(guó)际商务师专(zhuān)业技术资格,在化(huà)工和石(shí)油仓储(chǔ)贸易、风险管理、企(qǐ)业经营管理、安(ān)全(quán)生产等方面有(yǒu)30年丰富经(jīng)验(yàn),被(bèi)称为(wèi)“老中化(huà)”。

  自1993年4月加入中化(huà)集团后,张增(zēng)根曾担(dān)任(rèn)中化集团人力资(zī)源部副总经理、中化兴(xīng)中石油转运(舟山(shān))有限公司总经理、中化国际石油公司副总经理,中化(huà)集团(tuán)风险(xiǎn)管理部副总(zǒng)经理、总经理,中化国际(jì)(控股)股(gǔ)份有限公司党委(wěi)书记、总经理及董(dǒng)事长,中(zhōng)化(huà)集团(tuán)和中国中化股份(fèn)有限公(gōng)司(sī)总经理助理、安全(quán)总监等职(zhí)务。

  2022年11月至2023年5月,张增根任中国(guó)中化控股有限责任(rèn)公(gōng)司氯碱事(shì)业(yè)部党委(wěi)书(shū)记。

  此外(wài),同(tóng)样在一个月前获任为(wèi)中国金茂执(zhí)行董(dǒng)事(shì)、战(zhàn)略及(jí)投资委员会委员(yuán)及首席执行官(guān)的陶(táo)天海(hǎi),此次职务没有(yǒu)变(biàn)化。

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