财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务(wù)重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意(yì)债权人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利(lì)好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月(yuè)销(xiāo)售(shòu)额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅(fú)较上月(yuè)进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售(shòu)韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也(yě)进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口、滨江集(jí)团(tuán)、中国(guó)铁(tiě)建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成(chéng)百(bǎi)强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞(ruì)研究中(zhōng)心指出(chū)，总(zǒng)体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部(bù)分优质民企凭借热点(diǎn)城市韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字布局(jú)以及积极(jí)的推(tuī)盘(pán)去化(huà)，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压(yā)需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场(chǎng)出(chū)现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢复的(de)动力(lì)不(bù)足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了(le)积极信(xìn)号(hào)。中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济运行呈向韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续(xù)好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求(qiú)的(de)重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市场定调，短(duǎn)期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购(gòu)房者置(zhì)业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预(yù)计(jì)，随着各地政策的进一(yī)步(bù)优化调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度全(quán)国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳，但(dàn)城市(shì)间分(fēn)化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持，但多数(shù)城市仍(réng)面临较大调整压力。

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