4月25日(rì)，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确(què)权登记(jì)局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以实施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级(jí去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗)联通(tōng)的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步要(yào)持续提升不动产登(dēng)记(jì)法治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记(jì)信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地(dì)、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意(yì)味着国(guó)内房产有(yǒu)统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不(bù)动产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工作，可对全(quán)国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房(fáng)地产税征收的(de)前提(tí)条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了一步。专家称(chēng)，不(bù)动产登(dēng)记制度的(de)出(chū)发(fā)点要(yào)更广(guǎng)，不是(shì)简单的(de)征税概念。但(dàn)不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台(tái)的(de)所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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