5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(d会计和审计哪个发展前景比较好些，会计和审计哪个发展前景比较好一点ěng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布《关于本会计和审计哪个发展前景比较好些，会计和审计哪个发展前景比较好一点市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年(nián)）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋(wū)的(de)租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革(gé)委、中央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善(shàn)和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策及(jí)配套支持(chí)措施，完(wán)善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收(shōu)等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可(kě)给予适当提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发(fā)展新要求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的(de)优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持(chí)力度(dù)。对于(yú)多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房(fáng)，且所(suǒ)购住(zhù)房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)会计和审计哪个发展前景比较好些，会计和审计哪个发展前景比较好一点基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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