5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市(shì)购首(shǒu)套房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除(chú)了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人国v是不是国5，国v与国vl的区别需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取(qǔ)业务(wù)；至少一名(míng)未成年(nián)子(zi)女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规(guī)定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同(tóng)登记(jì)租金(jīn)为(wèi)准；租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及(jí)缴纳租(zū)金的税控(kòng)发(fā)票登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部(bù)、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的多(duō)子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额(é)度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化(huà)生(shēng)育政策(cè)促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育(yù)未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低(dī国v是不是国5，国v与国vl的区别)其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最(zuì)高(gāo)额(é)度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高限额(é)不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存(cún)使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额(é)度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的(de)绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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