财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境(jìng)外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间下(xià)午5时正，占现有债务(wù)约85%的(de)同意债权(quán)人(rén)已(yǐ)加(jiā)入重组支持协议(yì)。

　　周五5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟盘中，融创(chuàng)股价在(zài)此(cǐ)利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内房板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的(de)4月，部分5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟重点城市市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环(huán)比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增(zēng)幅(fú)较上(shàng)月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房(fáng)企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍(réng)有近(jìn)三成百强房企单月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集(jí)团、中国(guó)铁建等(děng)；同时有近(jìn)六(liù)成百强房企(qǐ)单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部(bù)分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城(chéng)市(shì)布(bù)局(jú)以及积极的推盘去化，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需(xū)求(qiú)集中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城(chéng)市市(shì)场出现明显降温(wēn)。居民收入(rù)及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短期(qī)房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预(yù)期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会议释放(fàng)了积极信号。中指研究(jiū)院认为(wèi)，一(yī)方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济(jì)持续好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽(kuān)松状态，有助于(yú)稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随(suí)着(zhe)各地(dì)政(zhèng)策(cè)的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度(dù)全国(guó)房地产市(shì)场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保持，但(dàn)多数城市(shì)仍面(miàn)临较大调整压力。

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