金融界5月12日消息(xī) 为贯彻落实党(dǎng)的二十大(dà)和(hé)中央经济工(gōng)作会议(yì)精神，按(àn)照(zhào)《国务院办(bàn)公厅关于(yú)进一步(bù)盘活存量资(zī)产扩(kuò)大有效投资的意见》部署和(hé)“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有(yǒu)关工作(zuò)安排，证监会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关(guān)注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关注事项，强化(huà)信息披露(lù)要求，明(míng)确产业园区(qū)、收费公路(lù)两大(dà)类资产的审核和信(xìn)息披露(lù)标准，提高成(chéng)熟(shú)类型资产的推(tuī)荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持(chí)制度(dù)化(huà)、规范(fàn)化和(hé)透(tòu)明化(huà)原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律的审核和信息披露(lù)体系(xì)。

　　一是深入总(zǒng)结试点(diǎn)经验，明确产品设计、项目审核和信息(xī)披露要求，促进形成市(shì)场共识(shí)，进一步(bù)提(tí)高(gāo)市场规范运作水平。二(èr)是结(jié)合产业园区、收费公(gōng)路等(děng)大类资产行业特(tè)性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露(lù)要求的基础上，从项目(mù)合规、历史运营以(yǐ)及评估参(cān)数(shù)设置(zhì)等多(duō)维度细化(huà揆诸当下的意思是什么，揆诸当下读音ght: 24px;'>揆诸当下的意思是什么，揆诸当下读音)了(le)两(liǎng)大类(lèi)资(zī)产的审(shěn)核关注(zhù)重(zhòng)点，强化信息披露要求(qiú)，提升监管的精准性和高效性。

　　下(xià)一步(bù)，证监会(huì)将(jiāng)指导证券交易(yì)所持(chí)续完善REITs信息披露制度(dù)规则，研究制定出台(tái)定期(qī)报告和(hé)临时(shí)公告披(pī)露指引(yǐn)，按照(zhào)“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步推(tuī)出(chū)仓储物流、保障性租赁住(zhù)房等大类资产审核及信息披露规则，建立健全透明和可预期的(de)审核注(zhù)册标准，重点(diǎn)关(guān)注资产及项目(mù)运营质量，进一步强(qiáng)化(huà)市场(chǎng)监(jiān)管和投资者保护机制(zhì)，更好(hǎo)服务经济高质量发展。

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