5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会事与愿违下一句是什么 事与愿违是什么意思〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷(dài)款时至少有一(yī)个(gè)子(zi)女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照(zhào)上(shàng)海市(shì)相关政(zhèng)策规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一(yī)套(tào)房(fáng)屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策(cè)及配套支(zhī)持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会(huì)氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步适应(yīng)人口形(xíng)势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并事与愿违下一句是什么 事与愿违是什么意思提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单(dān)位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调(diào)整住房(fáng)公(gōng)积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提(tí)取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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