5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明(míng)确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策(cè):家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家(jiā)庭(tíng)的(de)职(zhí)工(gōng)（以下简称(chēng)借(jiè)款申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人(rén)需符合(hé)的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海市(九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思shì)连续足(zú)额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无(wú)委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或(huò)配偶在本(běn)市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部(bù)等(děng)联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子(zi)女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就(jiù)业(yè)等积极(jí)生育(yù)支持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾斜(xié)政策。住(zhù九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思)房政(zhèng)策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住住房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策(cè)。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策(cè)的(de)通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房的(de)，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的(de)绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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