5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购(gòu)首(shǒu)套(tào)房，最(zu女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么ì)高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥(féi)等(děng)多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房的(de)多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可(kě)给(gěi)予适(shì)当提(tí)高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和推动高质量女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了(le)到(dào)2025年(nián)和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发展的(de)目(mù)标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研(yán)究制定(dìng)根据养育(yù)未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋(wū)的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策(cè)。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多(duō)子女家庭为(wèi)单(dān)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩(hái)的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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