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见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂(táng)之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股东大会(huì)表决(jué)。言(yán)下之意(yì)，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表(biǎo)决(jué)权(quán)，提(tí)案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权(quán)争议(yì)解决后再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已经拉升(shēng)了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民(mín)在评论(lùn)中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股神(shén)”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家(jiā)族的销售面(miàn)积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这(zhè)家房(fáng)企干(gàn)倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根据(jù)财(cái)报(bào)，截至2022年(nián)底公司(sī)土储面(miàn)积(jī)约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏(sū)州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外(wài)界(jiè)很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的(de)话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或许能解释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发(fā)为业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑(zhù)装饰一(yī)级资质(zhì)，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽(lì)家族(zú)与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产(chǎn)品是国(guó)家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。<见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语/p>

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资(zī)9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局(jú)”