金(jīn)融界(jiè)5月16日(rì)消息 国家统(tǒng)计(jì)局数(shù)据显(xiǎn)示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发(fā)投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其(qí)中，住宅投(tóu)资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发(fā)企业(yè)房屋施工面(miàn)积771271万平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中，住宅施工(gōng)面积542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅新(xīn)开工面积22900万平方米(mǐ)，下(xià)降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万平方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣(jùn)工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品(pǐn)房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636万平方(fāng)米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房待(dài)售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业到位资金情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产开(kāi)发(fā)企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国(guó)内贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资(zī)金12965亿元，下降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地产开发(fā)景气指数(shù)

　　4月份，房地产开发景气指数（简(jiǎn)称“国房(fáng)景气指数”）为94.78。

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