金(jīn)融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的二十(shí)大(dà)和中央经济工作会(huì)议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关于进一(yī)步(bù)盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进(jìn)REITs常(cháng)态(tài)化发行十二条”的有关工作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关(guān)注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审(shěn)核(hé)关注事项，强(qiáng)化信息披露要求，明(míng)确产业(yè)园区(qū)、收费(fèi)公路两大类资(zī)产的审核(hé)和信息披(pī)露标准(zhǔn)，提高成(chéng)熟类型(xíng)资产的(de)推荐审核(hé)透明度，加快(kuài)发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚(jiān)持制度(dù)化、规范化(huà)和透(tòu)明化(huà)原则，着力(lì)构(gòu)建(jiàn)符合REITs特(tè)点及规律的审核和(hé)信息披露体系。

　　一(yī)是深入(rù)总结试(shì)点经验(yàn)，明确(què)产品设(shè)计、项目审核和(hé)信(xìn)息披露要求，促进形成市场共识，进一步提高(gāo)市场规范运作水平。二是结合产业园(yuán)区、收费公路等大类资(zī)产行业特(tè)性，在REITs现(xiàn)行审核和(hé)信息披露要(yào)求的基础上，从项目合规(guī)、历史运营以及评估参(cān)数设置等多维度细化了两大类资(zī)产的审(shěn)核关注(zhù)重点，强(qiáng)化信息披(pī)露(lù)要(yào)求，提升监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导(dǎo)证券交(jiāo)易所持续(xù)完(wán)善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报告和临时公告披露指引，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推(tuī)出一(yī)类”原则，分(fēn)步(bù)推(tuī)出仓储(chǔ)物流、保障性租(zū)赁住房(fáng)等大类资(zī)产审核及(jí)信息(xī)披(pī)露规则，建立健全透明和可(kě)预(yù)期(qī)的审核注册标准，重点关注资产及项目(mù)施为什么读yi什么意思，施怎么读啊运营(yíng)质量，进一步强化市场(chǎng)监管和投资者施为什么读yi什么意思，施怎么读啊保(bǎo)护机制，更好服务经济高(gāo)质量发展。

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