5月1日，上(shàng)海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规(guī)定(dìng)，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及(jí)配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差(chà)异化(huà)租(zū)赁(lìn)和(hé)购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人(rén)住房贷(dài)款(kuǎn)的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金(jīn)的(de)，年提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市(shì)住房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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