怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房？公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)啊，怎样(yàng)查(chá)公积金能够贷多(duō)少钱(qián)，公(gōng)积金(jīn)怎样查能贷(dài)多少钱(qián)，怎样查用(yòng)公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你收拾(shí)以下的日子常识(shí)：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的(de)，公积金是单位(wèi)和(hé)个人各一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况(kuàng)下(xià)，个人和单位的(de)住宅(zhái)公积金交纳份额各为(wèi)百分(fēn)之(zhī)五十，也就是说员(yuán)工和单位(wèi)各(gè)自承当住宅(zhái)公积金的(de)一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额则依据员工全(quán)年薪(xīn)酬(chóu)进行核算，但单(dān)位交纳(nà)的住(zhù)宅公积(jī)金份额(é)不得低(dī)于员工薪(xīn)酬的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限(xi中秋节月饼的古诗10首，关于中秋节月饼的诗àn)价产品住(zhù)宅或(huò)经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则(zé)详细核算(suàn)公(gōng)式(shì)：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额(é)×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公积(jī)金借款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各地都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能(néng)借款多(duō)少

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有(yǒu)四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏(fá)2万元(yuán)的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及其(qí)他契(qì)合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额核(hé)算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)请求(qiú)住宅公积金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展(zhǎn)材(cái)料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由(yóu)中国(guó)人(rén)民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国(guó)人民银行下(xià)调了金融机构(gòu)人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为中秋节月饼的古诗10首，关于中秋节月饼的诗3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业(yè)借款比较能(néng)够(gòu)节约数万元的利(lì)息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元(yuán)的房子(zi)，一笔28万美(měi)元的(de)借款。

　　假如商业借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的(de)还款总额为(wèi)516，300元(yuán)，利息付(fù)出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的(de)公积金借(jiè)款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元(yuán)少了25年(nián)，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间短，还款利(lì)息(xī)也少许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商(shāng)业(yè)借款的(de)还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)是在第251个月归还的(de)，即在(zài)第21年，一(yī)切的本金(jīn)和(hé)利息(xī)都(dōu)现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科(kē)-公积金借(jiè)款(kuǎn)额度

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 中秋节月饼的古诗10首，关于中秋节月饼的诗