金融界(jiè)5月16日(rì)消息 国新办(bà区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点n)今(jīn)日上(shàng)午举行(xíng)4月(yuè)份国民经济运行情况新闻发布会(huì)。现场有(yǒu)记者提问，居民购房需求在3月集(jí)中释(shì)放后，4月明(míng)显走软，30个大中城市(shì)商品房成交面积低(dī)于2020年和(hé)2021年同期水平，如何评(píng)价房地产市场表现？如何研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻(wén)发言(yán)人、国民经济综合统计司司长(zhǎng)付凌(líng)晖对此回应称，去年受(shòu)到多重(zhòng)因(yīn)素影响(xiǎng)，房地产市场整体上呈现下行态势(shì)，一些地方(fāng)出现(xiàn)了商(shāng)品房交付困(kùn)难。为了保障民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按(àn)照党中(zhōng)央(yāng)部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城(chéng)施策(cè)，调整优化住(zhù)房、信贷等(děng)相(xiāng)关政(zhèng)策，满足房地产(chǎn)企业合理融资(zī)需求，加(jiā)大保交(jiāo)楼(lóu)力度，效果(guǒ)逐步(bù)显现。今年以来，房地产市(shì)场(chǎng)需(xū)求较快释放，商品房销(xiāo)售有所恢(huī)复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业资(zī)金(jīn)状(zhuàng)况有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着政策效应(yīng)逐步显现，以(yǐ)及前期疫情(qíng)积累(lèi)的需求释放，1-4月(yuè)份，全(quán)国商品房(fáng)销售面积同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄1.4个百分(fēn)点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅(zhái)区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点销售额(é)增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾(wān)区等房地(dì)产热点(diǎn)市场销售情况总体(tǐ)向好。

　　从价(jià)格(gé)看，3月份已经发布的70个大中城(chéng)市住宅销售价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中(zhōng)一线城市受购买力较强、需求相对(duì)稳定(dìng)等因素影响(xiǎng)，房价走势整体上强于二三(sān)线城市(shì)。新建商品住宅销售价格走势整体强于二(èr)手住宅。进入4月份以来，随着前期积压住(zhù)房需求释放(fàng)，部分(fēn)城市市场(chǎng)热度有(yǒu)所下降(jiàng)、市场预(yù)期有所下(xià)调。

　　从房企资金看(kàn)，受到(dào)市场销售改善影(yǐng)响，房地(dì)产(chǎn)开发企业资金紧张状(zhuàng)况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企(qǐ)业到位资(zī)金同(tóng)比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百(bǎi)分(fēn)点。

　　付(fù)凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场需求出(chū)现恢复迹象(xiàng)，但(dàn)房(fáng)地(dì)产投资和开发建设(shè)仍(réng)在下(xià)降，房地产市场(chǎng)整体处于调整期，稳定房地产(chǎn)市场，保(bǎo)障和改善民(mín)生，区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点仍需要(yào)继(jì)续努力。下阶(jiē)段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房地产(chǎn)市场政策显效(xiào)、市场(chǎng)预期(qī)好转，房(fáng)地(dì)产市(shì)场(chǎng)有望逐步企(qǐ)稳。

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