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　　4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全(quán)国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记(jì)工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)。这意味着(zhe)从分(fēn)散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一(yī)登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部(bù)自(zì)然资(zī)源确权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为(wèi)配套支(zhī)撑的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求(qiú)莫代尔与粘纤区别 莫代尔是粘纤的一种吗yle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>莫代尔与粘纤区别 莫代尔是粘纤的一种吗意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治(zhì)化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主(zhǔ)体(tǐ)的合(hé)法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要登记的(de)其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味(wèi)着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一(yī)，不动产统一登记(jì)是(shì)一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统计分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同(tóng)时有利于维护(hù)房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的(de)信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实(shí)现全国不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地(dì)产税才可(kě)能全面落(luò)地。不动产(chǎn)统一登记是房地产税(shuì)征(zhēng)收的前(qián)提条件(jiàn)，实现全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税(shuì)的征收(shōu)更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后(hòu)，房(fáng)地产税中的持有环(huán)节税(shuì)已经(jīng)具备了出台的所(suǒ)有技(jì)术(shù)条件。房地产税(shuì)试(shì)点的(de)推行(xíng)要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地产(chǎn)市场的(de)实(shí)际情况。

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