今天(tiān)给(gěi)各(gè)位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收(shōu)到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的(de)方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营(yíng)业(yè)务(wù)收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末(mò)应(yīng)无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应发(fā)票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的(de)租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目(mù)核(hé)算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评(píng)估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资质了(le) 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其(qí)母公司(sī)之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的价值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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