林地转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地(dì)转让不(bù)是(shì)必须要(yào)过(guò)户的(de)。关于林地转让必须要(yào)过户(hù)吗以(yǐ)及林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需(xū)要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思不能擅(shàn)自在(zài)林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可(kě)以(yǐ)在承包的(de)林地内修建必要的直接为林(lín)业生(shēng)产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思trong>林(lín)地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于(yú)经营权的流(liú)转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所(suǒ)有权(quán)归(guī)村集(jí)体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权(quán)人(rén)的林地承包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织(zhī)的(de)林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对特定的(de)森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的(de)一方(fāng)可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同一方，有(yǒu)权要(yào)曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思求继续履(lǚ)行;未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)权(quán)方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农(nóng)业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地(dì)承包关系的(de)长期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的(de)保护和流(liú)转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和(hé)国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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