5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布(bù)《关于本市(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《上尉是什么级别，上尉是连长还是营长通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市(shì)连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完(wán)善(shàn)和(hé)落(luò)实(shí)财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期(qī)上尉是什么级别，上尉是连长还是营长均(jūn)衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变化(huà)和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大(dà)意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年上尉是什么级别，上尉是连长还是营长促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可(kě)以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施(shī)差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提(tí)取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大(dà)支持力度(dù)。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取(qǔ)公积金(jīn)的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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