上任仅33天，知名房企(qǐ)“一把手”辞职(zhí)。

　　5月(yuè)31日晚(wǎn)间，中国金茂（港股00817）发布公告称(chēng)，因(yīn)工作(zuò)调整，李从瑞辞任(rèn)中国金茂公司主席(xí)、执行董事、战略及投资委员会(huì)主席及ESG（环境(jìng)、社会(huì)及管(guǎn)治）委员(yuán)会主席(xí)。此外，李(lǐ)从瑞将(jiāng)不再(zài)担任在中(zhōng)国金茂任何附(fù)属公司的职务。不过，公告并未明确李(lǐ)从瑞的具(jù)体去(qù)向(xiàng)。

　　公(gōng)告显示，张(zhāng)增根被董事会委任为中(zhōng)国金茂主席，以及(jí)中国(guó)金茂(mào)执行(xíng)董事、战略及投资委员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　自5月31日(rì)起，中国(guó)金茂的(de)几位执行董事及角(jiǎo)色确定为：过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗张增(zēng)根(gēn)（主席）、 陶天海（首席执行(xíng)官）、 宋镠毅(yì)先生(shēng)（高级副总裁）、乔晓洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称(chēng)，原任首席执行(xíng)官的李从瑞(ruì)接任该公司(sī)主席兼执(zhí)行董事。

　　这(zhè)一讯号在(zài)外人看(kàn)来，李从瑞(ruì)在金茂内部的权(quán)重要超过他的前任(rèn)们。据(jù)了解(jiě)，此前的中国金茂主席除何操(cāo)外，蔡希有(yǒu)、宁(níng)高宁、李(lǐ)凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此(cǐ)同时，中国金(jīn)茂的(de)高管(guǎn)团队也大(dà)换血。来自金茂主要“粮仓”华东区域总裁陶天(tiān)海升任中国金茂总裁，乔(qiáo)晓(xiǎo)洁接任江南成为首(shǒu)席财(cái)务(wù)官(guān)，宋(sòng)镠(liú)毅接任江南成为金茂服务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家(jiā)期待(dài)李从瑞大展拳脚的时候，李从瑞(ruì)却辞去在中国金茂所有职务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开(kāi)资料显(xiǎn)示，李从瑞出生(shēng)于1971年(nián)，26岁硕士毕(bì)业(yè)后进入(rù)中(zhōng)化集团，先后在上海(hǎi)石油储罐公(gōng)司、中化国际实业、舟山国家石(shí)油储备基地公司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁(suì)的李从(cóng)瑞(ruì)从浙江(jiāng)北上进京(jīng)，出任中(zhōng)化方兴地产（中国(guó)金茂前(qián)身）的副总(zǒng)裁，兼任北京公(gōng)司(sī)总(zǒng)经理。

　　当年(nián)7月份，他就出现在北京土拍市场(chǎng)，带领方(fāng)兴以40.6亿元拍得(dé)“绝版好(hǎo)地”广渠路15号地块，当时这块地(dì)引来了万科、远(yuǎn)洋(yáng)、SOHO中国(guó)（港股00410）、华(huá)润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿(yán)用了方兴在上(shàng)海地(dì)标“金茂大厦”的名称，以“金茂(mào)府(fǔ)”问世，并连续两年稳(wěn)居北京住宅的年度(dù)“销(xiāo)冠(guān)”，成了(le)金(jīn)茂最重要的产(chǎn)品线“府系(xì)”的开端(duān)。

　　中国金茂也(yě)就此成为中国高端住宅品牌之一(yī)。

　　2015年(nián)10月(yuè)14日，方兴地(dì)产宣(xuān)布更(gèng)名为中国金茂(mào)控股集团有限(xiàn)公司(sī)，在名(míng)称中抹去了地产二(èr)字，标(biāo)志着金茂(mào)从传(chuán)统地产开发(fā)商(shāng)向城市运营商(shāng)转变，这(zhè)也是李从瑞提出(chū)的“双轮两翼”的(de)转型升级战略(lüè)。

　　此后(hòu)在2015年到(dào)2018年期间，中国金茂多次(cì)竞(jìng)得“地王”，并于2018年(nián)新晋千(qiān)亿(yì)阵营，到了2019年，更是仅用4个(gè)月金茂(mào)就完(wán)成了从1000亿元(yuán)到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国(guó)金茂实现(xiàn)签约(yuē)销售额已(yǐ)达2311亿元，突(tū)破2000亿元大(dà)关，由此也进(jìn)入房企第一梯队行(xíng)列。

　　回头(tóu)来看(kàn)，在担任(rèn)总裁的十年间，李从(cóng)瑞把(bǎ)一个(gè)销售额仅为134亿(yì)港元(yuán)的小房企，带到了行(xíng)业第一梯队，销售(shòu)额最高峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年(nián过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗)薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年出(chū)任(rèn)中国(guó)金茂的副总裁，李丛瑞的薪资随着他出色的业绩(jì)水(shuǐ)涨(zhǎng)船(chuán)高(gāo)，到2019年一度拿下1840万元的年薪(xīn)，这还(hái)不包(bāo)括他持(chí)有的(de)股票市值。

　　如果加上(shàng)他持有的550万股票(piào)，2019年年薪加(jiā)上期末持股市值(zhí)约为4831万元。

　　到了(le)2022年，中国(guó)金茂的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投(tóu)资方面(miàn)虽有所收缩(suō)，但(dàn)还在北(běi)京、上海等地持续增加土地(dì)储(chǔ)备(bèi)。

　　在盈(yíng)利能力(lì)方面，2021年(nián)中国金茂的毛(máo)利(lì)率为18.61％，较此(cǐ)前(qián)20％以上的毛利(lì)率下降(jiàng)不(bù)少，2022年又持续下滑至16％。同期归母净利润更(gèng)是从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李(lǐ)丛瑞的薪资(zī)降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减(jiǎn)近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂公(gōng)告，今(jīn)年4月份中国金茂的签约销(xiāo)售额约(yuē)144.02亿元(yuán)，签(qiān)约销售建筑面积(jī)约903591.44平(píng)方米。截(jié)至2023年4月末，中国金茂累计(jì)取得签约(yuē)销售额约586.32亿元，累计(jì)签约销售建筑面积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究院统计的数据显示，今年(nián)前5月，中国金(jīn)茂的销售额为728亿元，在一众房企(qǐ)中排名第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自2023年5月(yuè)31日起，张(zhāng)增根获董(dǒng)事会委任为中国金茂主席(xí)，以及(jí)公(gōng)司(sī)执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公告资料(liào)显示，张(zhāng)增根生于1965年(nián)1月生，于1993年3月取得清华大学(xué)机械工程系焊(hàn)接技术与(yǔ)工程(chéng)专业硕士(shì)学位，于2005年9月获得中欧国际(jì)工(gōng)商管理(lǐ)学院高级管理人员工(gōng)商管理硕士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高级(jí)国际商务师专(zhuān)业技术资格，在化工和石(shí)油仓储(chǔ)贸易、风(fēng)险管理、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营(yíng)管理、安全生产等方面有30年丰富经验，被称为“老中化(huà)”。

　　自1993年4月加入中化(huà)集团后，张增根曾担任中化集团人力资源部(bù)副总(zǒng)经理、中化兴(xīng)中(zhōng)石油(yóu)转运（舟(zhōu)山）有限公司总经理、中化(huà)国际石油公司副总经(jīng)理，中(zhōng)化集(jí)团(tuán)风险(xiǎn)管理部副总(zǒng)经理、总经理，中化国(guó)际（控股）股份(fèn)有限(xiàn)公司(sī)党委书记、总经理及董事长，中化集(jí)团和中国中化股份有限公司总经(jīng)理助理、安全总监等职(zhí)务。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月，张增(zēng)根任中国(guó)中化控股有限责任公司(sī)氯碱事(shì)业部党委书记。

　　此外，同样在一个月前(qián)获任为中国金茂(mào)执行(xíng)董事(shì)、战略及(jí)投资委员会委员及(jí)首席执(zhí)行(xíng)官的陶天海，此次(cì)职务(wù)没有(yǒu)变化(huà)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗