每座(zuò)城市都有自(zì)己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京(jīng)的(de)万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提(tí)名(míng)了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到(dào)了上(shàng)交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表(biǎo)决权(quán)，提(tí)案程序(xù)存在一定的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股权争议解决后(hòu)再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股价(jià)回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值也从最(zuì)高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁(gē)在一度被称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有(yǒu)些老股民(mín)在评论(lùn)中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是(shì)因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发(fā)飙(biāo)，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元(yuán)，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据(jù)财(cái)报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽(lì)家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地项目地(dì)处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华(huá)丽(lì)家族今年整体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至(zhì)可能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四(sì)位(wèi)自(zì)然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市(shì)，登(dēng)陆上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主营房地(dì)产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资(zī)金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟林(lín80寸电视机长和宽大概是多少厘米的，80寸电视的长和宽分别是多少厘米)结(jié)识(shí)了私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此(cǐ)也拉(lā)开(kāi)了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽，其(qí)后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在(zài)市(shì)场造(zào)出“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人(rén)王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的公告已经(jīng)找不到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯(xī)有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规(guī)模始终在百万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至(zhì)终(zhōng)认真发展过的业务(wù)，或许只有房80寸电视机长和宽大概是多少厘米的，80寸电视的长和宽分别是多少厘米地产。所谓(wèi)一系列(liè)热点(diǎn)行业的(de)“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很(hěn)重的公司(sī)。”一位资深(shēn)股(gǔ)民(mín)批(pī)评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带(dài)飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发(fā)展，市场终(zhōng)究会(huì)懂得(dé)把“过(guò)去(qù)”和“现(xiàn)在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只能炒作(zuò)、业(yè)务(wù)不济的(de)公(gōng)司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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