刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为(wèi)统领，以(yǐ)《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度体(tǐ)系(xì)基本(běn)成型(xíng)。

　　01<幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班/strong>全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上了解(jiě)到，今年是不(bù)动产统一登记改革(gé)实(shí)施(shī)十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本，全(quán)面建(jiàn)立和(hé)实施不动产统一(yī)登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供(gōng)各类登记(jì)服务(wù)，累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不(bù)动产(chǎn)登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登(dēng)记服务(wù)能力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一(yī)般登记和(hé)抵押登记实现5个(gè)工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自(zì)然(rán)资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗(yí)留(liú)问题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了(le)1100多万套(tào)房屋(wū)办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出(chū)将分散在多个(gè)部(bù)门(mén)的(de)不动(dòng)产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记(jì)簿(bù)册(cè)、登记依(yī)据和(hé)信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单(dān)理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易(yì)居研(yán)究院研(yán)究总监严跃进表(biǎo)示我国全面(miàn)实现不动产统一登记意味着，历时10年中国(guó)真正建立(lì)了不(bù)动产登记(jì)制度。该制度下，从房到地(dì)、从城到(dào)乡、从(cóng)局(jú)部到大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了(le)系统全面的产权登记制度。其(qí)对于(yú)整合房地产(chǎn)领域各类资源，同(tóng)时加(jiā)强各类(lèi)信息互通和利用(yòng)等(děng)都(dōu)具有(yǒu)积(jī)极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记”幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班可以理(lǐ)解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产(chǎn)税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进认为“不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的(de)征(zhēng)税。但(dàn)反过来，不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易(yì)。但不能简单(dān)理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记是建立和实施(shī)不动产税制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产事实(shí)上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了征收(shōu)不动(dòng)产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本(běn)不动产需求(qiú)免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权形式等），评(píng)估房屋(wū)的市场价(jià)值(zhí)，按章征税。

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