公积金是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单位和个人各(gè)一(yī)半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个人(rén)和单(dān)位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百分(fēn)之五(wǔ)十(shí)，也就是说员工和(hé)单位各自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的(de)住宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核(hé)算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公积(jī)金请求(qiú)住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都(dōu)有(yǒu)相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账夏朝距今多少年，夏朝距今多少年2022户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不(bù)高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人(rén)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款(kuǎn)高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借款利率由(yóu)中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银(yín)行(xíng)下调了金融机构人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金借款调整后的年利(lì)率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和还款年限，公积金借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的(de)房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同(tóng)的固定数量的年的公积(jī)金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还(hái)款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商业(yè)借款比(bǐ)较，能够付(fù)出(chū)每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共(gòng)节(jié)约利息(xī)支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积(jī)金(jīn)借款与(yǔ)商(shāng)业借款比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短(duǎn)，还款利息也少(shǎo)许(xǔ)多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每月1721元归还(hái)，商(shāng)业借款的还(hái)款期为300个(gè)月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归(guī)还的(de)，即在第21年，一(yī)切的本金(jīn)和利息(xī)都现(xiàn)已还(hái)清，共付出(chū)430715元(yuán)，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积(jī)金(jīn)借款额度

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 夏朝距今多少年，夏朝距今多少年2022