金(jīn)融(róng)界5月12日(rì)消(xiāo)息 为(wèi)贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精(jīng)神，按照(zhào)《国务(wù)院办(bàn)公厅关于进(jìn)一步盘活(huó)存量资产(chǎn)扩大(dà)有(yǒu)效(xiào)投(tóu)资(zī)的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排(pái)，证监会指导证券交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出(chū)以(yǐ)“管资产”为(wèi)核心，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披露要求(qiú)，明(míng)确产(chǎn)业园(yuán)区、收(shōu)费公路(lù)两(liǎng)大类资产的(de)审核和信息披露标准，提高(gāo)成熟类(lèi)型资产的推荐审核透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市(shì)场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持制度化、规范化和透(tòu)明化原则，着力(lì)构建符合REITs特点及(jí)规律(lǜ)的(de)审核和(hé)信息披露体系(xì)。

　　一是(shì)深入总结试点经验，明确产品设(shè)计(jì)、项(xiàng)目审核(hé)和信息(xī)披露(lù)要求，促进形(xíng)成市(shì)场共识，进一步提(tí)高市(shì)场(chǎng)规(guī)范运作水平。二是(shì)结合产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行(xíng)审(shěn)核(hé)和信息(xī)披露要求的基础上，从项目合规、历史运营以及评(píng)估参数设置(zhì)等多维度细化了两大类资产的审(shěn)核(hé)关注(zhù)重(zhòng)点，强化信(xìn)息披露(lù)要(yào)求，提升监(jiān)管的精(jīng)准性(x不羡鸳鸯不羡仙下一句，不羡鸳鸯不羡仙,只羡白发苍苍有人牵ìng)和高效性(xìng)。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监(jiān)会将指导证券交易所(suǒ)持续完(wán)善REITs信息(xī)披露制度规则，研究制定(dìng)出台定(dìng)期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一(yī)类、推出一(yī)类(lèi)”原则，分步推出(chū)仓储(chǔ)物流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房等大类资产审核及信息披露规则，建(jiàn)立健全透明和可预(yù)期的审核注(zhù)册(cè)标准，重点关注资产及项目运(yùn)营(yíng)质量，进(jìn)一步(bù)强化市场监管和投(tóu)资者保护机制，更(gèng)好服务(wù)经(jīng不羡鸳鸯不羡仙下一句，不羡鸳鸯不羡仙,只羡白发苍苍有人牵)济高质量(liàng)发展。

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