金(jīn)融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微(wēi)降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平。5月首(shǒu)二套(tào)主流房贷利率较(jiào)去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期(qī)为23天(tiān)，较上月(yuè)延长2天，放款速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城(chéng)市首二(èr)套房(fáng)贷(dài)利(lì)率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动三四线城市(shì)首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调(diào)，二套(tào)利率保持不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体(tǐ)首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套(tào)改善(shàn)需(xū)求的房贷成(chéng)本较(jiào)高。当(dāng)前改善需求是市场修复(fù)的关键支(zhī)撑(chēng)，建议因(yīn)城施策，适当降低二套(tào)房(fáng)贷利率，促进二套改(gǎi)善(shàn)需求释放。

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