5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理(lǐ)委员会(huì)发布《关(guān)于本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)的(de)职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有(yǒu)一个(gè)子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万(wàn)元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配偶在湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号上海市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同以及(jí)缴纳(nà)租金(jīn)的税(shuì)控发票(piào)登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等(děng)支持措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的(de)城市可给(gěi)予(yǔ)适当(dāng)提(tí)高住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力(lì)度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色(sè)建筑评(píng)价标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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