4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全(quán)国自然资(zī)源和(hé)不动产确(què)权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。下(xià)一(yī)步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类产(chǎn)权主体的合(hé)法(fǎ)权益(yì)，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充分体现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根据(jù)《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包括：兔子一年生几窝，兔子一年生几窝,一窝几只集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意(yì)味着(zhe)国内房产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产统一(yī)登(dēng)记是(shì)一种制度(dù)规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋(wū)所有权(quán)人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不(bù)动产统一登记后，市(shì)场(chǎng)比(bǐ)较关心(xīn)的(de)是，该政策是(shì)否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税征(zhēn兔子一年生几窝，兔子一年生几窝,一窝几只g)收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概(gài)念。但不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登记(jì)完成(chéng)后，房地产税中的(de)持有(yǒu)环节税已经具备了出(chū)台的所有技术(shù)条件。房(fáng)地产税试点的推行要(yào)以不动产登(dēng)记的信息为基(jī)础。全国范(fàn)围的房地产(chǎn)数(shù)据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际(jì)情况(kuàng)。

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