刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记。

　　飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗g>这意味(wèi)着经过十年努力，从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实(shí)施(shī)细则、操作规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性(xìng)法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全(quán)国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会议(yì)上(shàng)了解到(dào)，今年是不动产统一登记改革实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和(hé)实施(shī)不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市(shì)、县四级(jí)联(lián)通(tōng)的不(bù)动产登记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和企业提供(gōng)各类登(dēng)记服(fú)务，累计颁发不动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县同步(bù)颁发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，（各(gè)地）不动(dòng)产登记服(fú)务能(néng)力和水平稳(wěn)步(bù)提(tí)升(shēng)，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记(jì)实(shí)现5个工作日内办结。

　　各(gè)级(jí)自然资(zī)源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留(liú)问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯(sù)到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分散在多个部门(mén)的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依(yī)据(jù)和信息平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

　　02<飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗/strong>不能简单理解(jiě)为(wèi)要征收房地(dì)产税

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着(zhe)，历时(shí)10年中国真(zhēn)正建(jiàn)立了不动产登(dēng)记制(zhì)度。该飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗制度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局(jú)部(bù)到大市场，真正构(gòu)建了系(xì)统全(quán)面的(de)产权登记制度。其(qí)对于整合房(fáng)地产领(lǐng)域(yù)各类资(zī)源，同(tóng)时加强各(gè)类信(xìn)息(xī)互通和利(lì)用等都(dōu)具(jù)有(yǒu)积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面实现不动产统一(yī)登记”可以理解为全国房产信(xìn)息实现(xiàn)了互(hù)通。

　　至于该项政(zhèng)策是否(fǒu)是房产税或房地产税开启信(xìn)号。严跃进认(rèn)为“不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理解为要(yào)征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实(shí)施(shī)不(bù)动产税(shuì)制的前提和基(jī)础，也是(shì)落实《物(wù)权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一(yī)途(tú)径。经过(guò)法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对于不(bù)动产事实上拥(yōng)有了所有权(quán)（不管(guǎn)是农(nóng)村的(de)宅基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就(jiù)具备了征收不动产税的(de)基(jī)础。在(zài)此基础上，根据基本不(bù)动产需(xū)求(qiú)免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除基本需求(qiú)的免税(shuì)面积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地(dì)价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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