财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境(jìng)外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加(jiā)入重(zhòng)组支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创(chuàng)股(gǔ)价(jià)在(zài)此利好(hǎo)刺激下(xià)，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港股内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩(jì)同比增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过(guò)去的4月，部分(fēn)重点城市(shì)市场活跃度(dù)下(xià)降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环(huán)比下降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上(shàng)月进(jìn)一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转正之后(hòu)，增幅(fú)也进一(yī)步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环(huán)比下降，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩同比增长。克(kè)而(ér)瑞研(yán)究中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭(píng)借热点(diǎn)城(chéng)市布局以及(jí)积极的(de)推(tuī)盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市(shì95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通)市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通研究(jiū)院认(rèn)为，在(zài)前期积压需(xū)求集中释放后，当前重点城市市95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通场活跃度(dù)下行，部(bù)分城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民收入及就(jiù)业预(yù)期(qī)偏弱(ruò)下，市场进一步恢(huī)复的动(dòng)力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治(zhì)局会(huì)议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方(fāng)面经(jīng)济运(yùn)行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是(shì)经济持续好转的关键(jiàn)，而(ér)房(fáng)地产亦是扩大(dà)需(xū)求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院预计(jì)，随着各地政(zhèng)策的进一步优(yōu)化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全(quán)国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间分化行情(qíng)延续(xù)，热点城市市(shì)场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整压力(lì)。

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