4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会(huì五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服)议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等(děng)为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下一步(bù)要持续提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主体的(de)合法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记(jì)的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权(quán)情况不一(yī)，不动(五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服dòng)产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度规(guī)范性的(de)工作(zuò)，可(kě)对全国房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是(shì)，该政策是否是(shì)房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是房地产(chǎn)税(shuì)征收(shōu)的前提条件，实现全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味着离房地(dì)产(chǎn)税的征收更近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅(chàng)和容(róng)易。动产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)中的(de)持(chí)有环节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地(dì)产税试点的(de)推行要(yào)以不动产登记的(de)信息为基础。全(quán)国(guó)范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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